‘De Pas’ in Doetinchem
Werk met werk maken in de wijk
Probleemstelling en oplossing
Woonwijk ‘De Pas’, aan de zuidkant van het centrum van Doetinchem, verkeert in een matige tot slechte staat. Zowel het riool als de bovengrondse inrichting zijn verouderd en aan vervanging toe. Opdrachtgever BUHA en gemeente Doetinchem hebben een duidelijke missie: het verbeteren van de infrastructuur in de wijk en deze toekomstbestendig (her)inrichten.
Uitvoering van onderzoeken
Om het voorbereidende werk voor de gewenste herinrichting efficiënt en effectief te laten verlopen, hebben we diverse onderzoeken gelijktijdig en gecombineerd uitgevoerd, nog vóór het opstellen van de ontwerptekeningen. Dit zorgt ervoor dat de opdrachtgever in de ontwerpfase direct rekening kan houden met de onderzoeksresultaten. Dit bespaart in de onderzoeksfase en de ontwerpfase tijd en middelen.
Door op deze manier ‘werk met werk’ te maken, worden meerdere doelen gerealiseerd:
- Verbeterde weginrichting voor beter rijgedrag.
- Hoogwaardige kwaliteit van het gemengde riool, inclusief huisaansluitingen.
- Optimaliseren van groenstructuren en versterken van vitale bomen.
- Maximaal afkoppelen van hemelwater binnen de wijk; het doel is 80-90% van de jaarlijkse neerslag in de bodem van wijk ‘De Pas’ op te vangen en te infiltreren.
Constructieonderzoek, bodemonderzoek en infiltratieonderzoek
Het constructieonderzoek richt zich op de hergebruiksmogelijkheden van de bestaande verhardingsmaterialen en de onderliggende bodemlagen. Het verkennend bodemonderzoek, inclusief PFAS en asbest, bepaalt de milieuhygiënische kwaliteit van de grond en eventuele hergebruiksopties. Het nader bodemonderzoek stelt de noodzaak van saneringswerkzaamheden vast, terwijl het infiltratieonderzoek inzicht geeft in de doorlatendheid van de bodem.
Archeologisch onderzoek
Het archeologisch onderzoek, uitgevoerd door ADC Archeoprojecten, is gestart met een bureauonderzoek en veldboringen in zones met verhoogde verwachting. Deze is afgestemd met de regioarcheoloog. Hieruit volgde een boorstrategie met minder boringen. Door het handig te combineren met het bodemonderzoek, waren minder verkeersmaatregelen nodig. Dit maakt het werk efficiënter en dus goedkoper.
Onderzoek naar ontplofbare oorlogsresten
Armaex B.V. voerde een risicoanalyse uit naar mogelijk ontplofbare oorlogsresten. Op basis van de risicoanalyse heeft Armaex een aantal verdachte gebieden aangewezen. Binnen deze gebieden zijn de boorlocaties voor bodemonderzoek, archeologisch onderzoek en boringen/sleuven voor het bomenonderzoek in het veld vrijgegeven door een OOO-deskundige. (OOO= Opsporing Ontplofbare Oorlogsresten).
Quickscan flora en fauna
Ons zusterbedrijf Equipe Adviseurs B.V. voerde een quickscan flora en fauna uit om de aanwezigheid van beschermde planten- en diersoorten te bepalen en mogelijke strijdigheden met de wet Natuurbescherming te identificeren. In het advies is rekening gehouden met het kapbeleid van gemeente Doetinchem.
Bomeneffectanalyse
Terra Nostra B.V. beoordeelde de gezondheid en verplantbaarheid van bomen binnen het projectgebied, met adviezen voor het behoud of kappen van bomen op basis van hun technische gesteldheid. Voor de bomen is in eerste instantie een BER+ uitgevoerd. Een Bomen Effect Rapportage richt zich op de boom boven het maaiveld, in dit geval wordt ook een bewortelingsonderzoek meegenomen. Als de plannen klaar zijn, kunnen deze getoetst worden aan de definitieve inrichtingsplannen en kan deze worden geüpdatet naar een definitieve BEA (Bomen Effect Analyse), voor bovengronds en het ondergronds onderzoek.
Verkeer en veiligheid
Veiligheid en verkeersbeheer zijn cruciale aspecten tijdens de herinrichtingswerkzaamheden. Wij stelden een verkeersplan op conform CROW 96b, waarbij verkeersregelaars en een baakwagen zijn ingezet om de veiligheid te waarborgen en de doorgang van verkeer te garanderen. Dit is afgestemd met de verkeersafdeling van de BUHA. BK ingenieurs heeft een sterke focus op veiligheidscultuur en heeft meerdere certificeringen en procedures om dit te waarborgen.
Onze impact voor de opdrachtgever
Bij BK ingenieurs staan afspraak is afspraak, veiligheid en samenwerken centraal. Dit stelt ons in staat om complexe projecten succesvol af te ronden. Onze opdrachtgevers zijn hier erg tevreden over (gemiddeld 8,1). Dankzij onze ervaring, realistische planning en sterke eigenschappen leveren we een positieve bijdrage aan de voorbereiding van de gewenste herontwikkeling van wijk ‘De Pas’. Onze inzet draagt bij aan een kwaliteitsverbetering van de infrastructuur en leefbaarheid in de wijk, voor duurzame oplossingen en een toekomstbestendige leefomgeving.
Meer weten over dit project in het bijzonder? Stuur een e-mail naar projectleider Tom Snieders. Liever sparren over de mogelijkheden bij BK ingenieurs in het algemeen? Bel 088 321 25 00 of mail naar [email protected].
