Quality Bakers: van oude bakkerij naar tijdelijke supermarkt en parkeerplek
BK ingenieurs onderzoekt, begeleidt sloop, sanering van het Quality Bakers-terrein in Haarlem
BK ingenieurs is al geruime tijd betrokken bij de herontwikkeling van winkelcentrum Spaarneboog in Haarlem. In opdracht van Hoorne Vastgoed onderzochten we het terrein van de voormalige Quality Bakers, met als doel het pand geschikt te maken voor nieuwe functies. Uiteindelijk bleek volledige sloop de meest logische stap.
Grondige voorbereiding
Het gebouw van Quality Bakers was sterk verouderd (foto 1-7) en stond in de weg van de geplande nieuwbouw. Aanvankelijk werd nog onderzocht of (delen van) het pand tijdelijk gebruikt konden worden als parkeerplek. Uit eerder onderzoek was bekend dat er asbest aanwezig was. BK ingenieurs voerde daarom een aanvullend destructief asbestonderzoek uit (foto 8-12). De conclusie: hergebruik was niet verantwoord of haalbaar.
Sanering en sloop
BK ingenieurs verzorgde daarop het projectmanagement voor sanering en sloop, stelde de uitvraag op, begeleidde het aanbestedingsproces en leverde het gunningsadvies. Tijdens de uitvoering bleef BK ingenieurs betrokken als begeleider van de sanering, sloop en de tijdelijke inrichting van het terrein (foto 13- 17). Ook verzorgden wij het BLVC-plan.
Tijdelijke inrichting, duurzame uitstraling
De vrijgekomen ruimte wordt de komende drie tot vijf jaar benut als locatie voor een tijdelijke supermarkt (Vomar) met aangrenzende parkeerplaatsen. Dit is de eerste stap in een grotere gebiedsontwikkeling. De volgende stap is sloop van de oude Vomar om plaats te maken voor nieuwbouw.
Hoewel tijdelijk, krijgt het terrein een verzorgde, gebruiksvriendelijke uitstraling die past bij het winkelgebied. BK ingenieurs dacht mee over de verschillende varianten en verzorgde aanvullend bodemonderzoek, ecologisch onderzoek en advisering rondom flora en fauna.
Stap in de goede richting
Met de oplevering van een schoon, vlak terrein is een belangrijke stap gezet richting de herontwikkeling van Spaarneboog. Hoorne Vastgoed en andere stakeholders hebben nu de ruimte om verder te bouwen aan de transformatie naar een multifunctioneel gebied waar gewoond, gewerkt, gerecreëerd en gewinkeld gaat worden. BK ingenieurs blijft bij dit project een betrokken partner in onderzoek, advies en realisatie.
Wilt u meer weten over het asbestonderzoek in dit project, neem contact op met Victor Borgemeester. Meer over projectmanagement kan Jean van den Broek u vertellen. Algemene informatie wint u in bij Twan Geluk.
